两人名下的按揭房子,可以过户到一个人名下吗

温岭市律师网 2025-04-06
按揭房子可以过户到一人名下,需依据离婚情况处理。《婚姻法》等相关法律规定,离婚房产过户需双方协议或法院判决。未及时处理可能导致产权纠纷,影响房产正常使用及权益。
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过户方式有协议过户、诉讼过户及强制执行。协议离婚则直接签协议过户;诉讼离婚需法院判决;对方不履行则申请强制执行。选择方式应依据双方协商情况及法律判决。
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可以过户。具体操作:1.协议离婚时,在离婚协议中明确房产归属,双方签字后到房管局办理过户;2.诉讼离婚时,依据法院判决书办理过户,无论对方是否配合;3.若对方不履行法院判决,可申请强制执行,由法院通知房管部门协助执行过户。

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