二手房房款已全部支付但未完成过户，产权归谁

房款虽付但未过户，产权仍归原房主。依据《物权法》，住房产权以房产证登记为准，未过户则产权未转移，仍属原登记人。不及时处理可能导致权益受损，如原房主再次出售或抵押。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
产权归原房主。处理方式：1.友好协商，要求原房主配合办理过户手续；2.若协商无果，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求原房主履行合同，办理过户；3.在诉讼过程中，可申请财产保全，防止原房主转移或处分房产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为要求原房主配合过户或诉讼解决。选择时，若原房主愿意配合，则直接办理过户；若不配合，则需通过法律途径诉讼，要求履行合同并办理过户。